workflow
설계의 흐름
1단계 / 전화예약 + 방문
- 가능하신 날짜와 시간을 전화 예약한 후 방문하여 주시기 바랍니다.
- 02-325-5110
- 서울 마포구 동교동 198-20 스튜디오한사 501호
2단계 / 상담
- 대지의 주소를 지참하여 오시면 상담 가능합니다.
- 다음의 내용을 설명 드립니다.
1. 관련 내용상담
2. 설계절차 및 완료되었을 때의 설계성과물 사례 설명
3. 시공품질 향상을 위한 설계준비내용
4. 설계비 이외 발생하는 총건축비용의 항목 설명
5. 현장조사 및 규모검토 제안 여부 확인
< * 비용발생 없음>
3단계 / 현장조사 및 규모검토
- 2단계 상담후 요청시 다음의 내용을 검토해 드립니다.
1. 현장답사
2. 관련법규 검토
3. 건축가능규모 검토
4. 예상 총건축비용 검토
< * 규모검토 비용 : 사업규모 검토 후 2016년 적용 건축사 1 또는 2일 노임단가에 준함>
4단계 / 설계 감리 계약
- 건축 설계 및 감리 계약 체결
< * 설계 계약시 규모검토비용 공제>
5단계 / 기본설계 (건축허가 접수 전)
- 2 ~ 3주 간격 디자인 회의 (도면 / 모형 / 기타)
- 건축주와 건축사간 수정 및 협의 단계
(기본설계 수정에 대한 추가설계비 없음)
- 건축허가 접수 전 기본설계단계는 설계협의 기간으로 더이상 수정사항이 없다고 판단되면 건축주의 [기본 설계 승인] 후 허가 접수함
6단계 / 실시설계 (건축허가 접수 후)
- 건축사와 분야별 전문가 (구조, 기계, 전기, 통신, 소방, 정화조 등)간 진행 단계
(필요시 토목, 조경, 견적 포함)
7단계 / 설계완료
- 설계완료시 납품도서는 다음과 같습니다.
1. 시방서
2. 특기시방서
3. 설계도면 : 건축, 구조, 기계, 전기, 통신, 소방, 정화조 (필요시 토목, 조경 포함)
4. 주요자재선정보고서
5. 내역서 (필요시)
6. 구조계산서
7. 견적조건서
(* 2단계 상담시 샘플 자료 설명)
8단계 / 시공사 선정
- 완료된 납품도서 (1. 시방서, 2. 특기시방서, 3. 설계도면, 4. 주요자재선정보고서, 5. 내역서, 6. 구조계산서, 7. 견적조건서)를 준수하여 설계 요구사항 모두를 충실히 수행가능한, 신뢰감 있는 2 ~ 3 시공사에 견적 요청을 의뢰합니다.
- 시공사 선정 및 시공계약
8단계 / 공사착공 (착공신고)
- 건축사와
-
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